Stavební právo

S ČÍM VÁM POMŮŽEME

Naše kancelář se úzce specializuje na veškerou veřejnoprávní agendu týkající se povolování a realizace staveb, a to bez ohledu na to, zda se jedná o individuální výstavbu, velké projekty či liniové stavby. Díky spolupráci s renomovanými odborníky poskytujícími projektové, konzultační a inženýrské služby máme kromě právních schopností a zkušeností též možnost poskytnout naše služby s výrazným přesahem do technické roviny. Klientům jsme tudíž schopni poskytnout v této oblasti komplexní právní a daňové poradenství, včetně jejich zastoupení ve všech souvisejících správních či soudních řízeních, a upozornit je na veškerá právní rizika.

Rovněž nabízíme pomoc ve stavebnictví v soukromoprávní rovině, a to jak z hlediska smluv o dílo, příkazních smluv (výkon technického dozoru, správce stavby apod.), tak v širší rovině i při koupi, prodeji či nájmu nemovitostí. Zkušenosti máme také s řešením sporů v oblasti nemovitostí, včetně sporů týkajících se uplatňování nároků z vad.

Pro klienty nabízíme:

• komplexní poradenství při povolování a výstavbě developerských projektů, kancelářských či průmyslových nemovitostí, liniových staveb, bytových domů, rodinných domů
• konzultace ohledně právních aspektů rekonstrukcí
• pomoc při rozklíčování, které stavební záměry nevyžadují stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu
• posouzení územních a regulačních plánů
• poradenství ve věci vydání územního souhlasu a územního rozhodnutí stavebním úřadem
• poradenství spojené se stavebním povolením a s ohlášením staveb stavebnímu úřadu
• konzultace a zastupování v řízeních týkajících se otázek životního prostředí (včetně zastupování spolků a účasti veřejnosti)

Pro klienty dále připravíme či posoudíme:

• námitky, připomínky a odvolání v rámci řízení dle stavebního zákona
• smluvní dokumentaci, typicky smlouvy o dílo – s důrazem na zhodnocení aspektů
  odpovědnosti za provedení díla a poskytnutí záruk
• smlouvy o hypotečním úvěru a související smluvní dokumentaci s bankou
• nájemní smlouvy či kupní smlouvy
• smlouvy o zřízení služebností, zástavních práv či předkupních práv
• smlouvu o výstavbě

Zastoupíme klienty:

• v územním, stavebním a kolaudačním řízení
• v řízení o odstranění (černých) staveb
• při jakémkoliv dalším jednání se stavebním úřadem
• při jednání s bankami a pojišťovnami
• v rámci řešení sporů při jednání s protistranou a případně ve správním, rozhodčím či soudním řízení
  • zejména spory týkající se reklamací a uplatňování nároků z vad nemovitostí (např. požadování slevy z kupní ceny, odstranění vady, odstoupení od smlouvy)
  • sousedské spory (například zasahuje-li sousedova stavba na Váš pozemek; spory o hranice pozemků; spory ohledně zřízení přístupu k nemovitosti přes cizí pozemky; pokud od sousedů na Váš pozemek proniká voda, kouř, pach, stín, hluk apod.)
• ve výběrových řízeních vyhlašovaných v rámci státní správy i samosprávy

KOLIK VÁS TO BUDE STÁT

Odměna za právní služby je účtována zpravidla dle hodinové sazby 2 500 až 3 500 Kč bez DPH.
Bližší informace o účtování hodinovou sazbou jsou dostupné zde.

Orientační ceny některých úkonů:

• Komplexní právní poradenství při změně územního plánu – od 20 000 Kč bez DPH 
• Komplexní právní poradenství při zajištění územního rozhodnutí, stavebního povolení
  nebo společného povolení – od 25 000 Kč bez DPH 
• Příprava nebo revize smlouvy o dílo – od 7 500 Kč bez DPH
• Ceny související s převodem, koupí či nájmem nemovitosti jsou dostupné zde

Související články

reference